Tavasz+aukcio

Sut a nap, 23-25 fok van. Lagy tavaszi szello fujdogal. Lehet egy darab ingben dolgozni jarni, este azert meg jol esik egy konnyu vekony pulcsi. Hetvegen mar lenvaszon nadrag volt rajtam, sot, erosen gondolkodtam a szandalon is. A vasarnap reggeli kavezas kozben azon kaptam magam, hogy fotoszintetizalok. Jo dolog ez a majus... bar kicsit furcsa, hogy szeptember vegen tartjak.

Szombaton ismet rohangaltunk mint az orultek, ismet megtekintettuk A lakast, meg meg masik negyet, meg elmentunk ket aukciora, es szemreveteleztuk, hogy hogy is mukodnek. Vicces volt, tanulmanyoztuk az embereket, probaltuk elore megmondani, hogy ki komoly erdeklodo es ki a katasztrofaturista. Megfigyeltuk, ki hogy licital, es rank az milyen hatassal van. Volt aki kivart, hagyta, hogy az arveresvezeto 5 percig vergodjon, mar harom es 567/652-ednel tartott mikor meg beemelt egy kicsit. Mire a masik nagy lazan azonnal feltette a kezet es mondta a kovetkezo licitet. Kozben az ingatlanugynokok rohangaltak a licitalok es az elado kozott, hogy gyozkodjek oket, hogy csak meg egy kicsit, hogy a masik mar biztos a veget jarja, hogy ezert az arert mar el kene adni. Eleg gusztustalan volt egyebkent. Kulonosen, hogy van meg egy nagyon fifikas csavar az aukcioban. A kikialto nem fogadhat el arat, amirol azt gondolja, hogy az elado erdekei ellen valo. Az elado meg ott all a hatterben, es ugyan leirta elore, hogy mennyi a rezervacios ar (a szabalyoknak megfeleloen), de megsem az, mert amig a kikialto azt gondolja, addig nem fogadja el az arakat. Igy gyakorlatilag kettos licit van, eloszor el kell jutni oda, hogy azt mondja a kikiallto, hogy ez most el lesz adva, es utana kezdodik az igazi mecs. Csunya...

Rossz omen

Ezzel kapcsolatos nem tul dramai komplexusaimat kifigurazva, azzal szoktam viccelodni, hogy amolyan haziversenyt rendezek a hajamnak: Elobb megkopaszodom, vagy meg lesz idom megoszulni.
Nos a minap midon az agy szelen ucsorogtem Esther odajott, atolelt, megsimogatta a fejemet, majd csendesen annyit mondott: Hajra oszules!
Rossz omen :)

Egyebkent a csokifozes soran megismert sraccal kozepes intenzitasu levelezesben vagyunk melynek soran a kovetkezot irta: "Shabbat shalom, hoj voj cercenam sepan. Ureleg hoj magish Mataram." En eredetileg azt gondoltam, hogy valami fonetikus heber jokivansag igy uj ev elott, de mint Esther erre - a magyar helyesirasaval kapcsolatos onbizalommal eltelve - felhivta a figyelmem, a fenti szoveg magyarul van. A helyes megfejteseket varjuk a szerkesztosegbe.

Hogyan vegyünk lakást Sydneyben

Sydneyben a lakásvásárlás a következő képpen működik. Az eladó és az ingatlanosa összedugják a fejüket, és kitalálják, hogy a lakást árverésen, vagy csak úgy adják el. Ha várhatóan nagy az érdeklődés, akkor ugye árverésen, ha nem annyira, akkor jobb személyesen alkudozni a vevőkkel.
Ezek után meghirdetik a lakást és 3 héten át szombatonként (esetleg szerdánként is) kinyitják az érdeklődő tömegeknek egy fél, max. háromnegyed órára. A vásárló tehát a szombat reggelét azzal tölti, hogy mint az őrült rohangál egyik helyről a másikra, sőt már megelőző csütörtök este lapozgatja egyetemi optimumszámitás jegyzeteit, hogy hogy is kéne az útvonalat megtervezni, hogy még odaérjen a két kerülettel arrébb lévő lakásba amit 15 perc csúszással nyitnak ki (különös tekintettel a gyermeküket a szombat reggeli sportból éppen összeszedő szülők által okozott dugóra). Ha odaért, akkor a másik jelenlévő 10-20 emberrel együtt végighömpölyög a lakáson és szerez egy első benyomást. Útközben kifelé megkérdezi az ingatlanost, hogy akkor most ez aukció e (igen), nagyságrendileg mire számitanak (100+ kopek) de azért be lehet e adni előre ajánlatot (igen), illetve kért e már valaki szerződést.
A fenti szertartásnak a következő a jelentősége. Aukció e - bemelegitést, ezt általában tudja az ember, mikor odamegy. Mire számitanak - ezt ha aukció nem feltétlen tudja, ha nem az akkor egy nagyságrendi árat már a hirdetésben gyakran megadnak. 100+ az a nagyságrend, normális esetben 105-110-et (ha mindenki megőrül mint történt ez Februárban akkor 120-at) jelent. Lehet e beadni ajánlatot: van e esély rá, hogy aukció előtt megvedd. Kért e már valaki szerződést - megtudni, hogy ezen más is gondolkozik e.
Ha tetszik a lakás, akkor mikor az ingatlanos hétfőn felhiv, hogy "hogy tetszett?", egyeztetsz egy időpontot, mikor már csak te nézed meg (meg persze mindenki más akit magaddal rángatsz). Ha esetleg annyira tetszik, hogy kéne, kezdődik a dilemma: Aukció vagy ajánlat. Az aukcióval az a baj, hogy ha van még egy lelkes versenyző, akkor feltornásszátok egymásnak az árat. Az ajánlattal az, hogy ha elfogadják aukció előtt, biztos lehetsz benne, hogy túl sokat adtál. Igaz esetlegesen megakadályoztad, hogy egy vak báró meglássa a lakást és bármit megadjon érte.
Igy az ember hosszas dilemázás után ad egy ajánlatot, amit biztos elutasitanak (csak hogy ne bizzak el magukat), de legalább bejelentkezett. Ezzel azt is eléri, hogy ha valaki más ad ajánlatot az aukció előtt felhivják, hátha ráigér.
Közben pedig szépen végzi az ember a házi feladatát, nevezetesen hitelt intéz (már értem miből lett a subprime), épületet vizsgáltat, olvasgatja a környék fejlesztési terveit, szerződést módosittat (azt lehet az aukció előtt, de utána nem).
Itt tartunk most, igy nem unatkoztunk a héten. Mindenesetre Esthernek régi vágya teljesült, mikor pénteken végre ajánlatot tehetett egy lakásra.
Az aukció egyébként úgy működik, hogy a kikiáltó kisajtol valakiből egy induló árat, majd az általa meghatározott lépésekben lehet felfelé ugrálni. Az eladó pedig előre irásban megadja, hogy mennyiért hajlandó eladni, ráadásul egyet ő is licitálhat, amit utána ugye felül kell licitálni.

Gasztro, de azert mas is

Estherrel tegnap megunnepeltuk a fizuemelest, es egy egeszen zsenialis gorog ettermet fedeztunk fel ebbol az alkalombol. A kepen lathato barany olyan omlos volt, hogy kanallal is lehetett volna enni, volt hozza halumi, gomba, krumplipure, bebipadlizsan:

A hetvegen egyebkent ujrakeztuk a lakasvadaszatot, igy a szombat reggel ismet mint az orultek rohangaltunk fel ala a kornyezo keruletekben, egy jo kis szombat reggeli alvas es lustizas helyett. Viszont talaltunk valami egesz izgit, majd meg megyunk ujra es nezegetjuk egy kicsit.
Mindenesetre szombaton Esther fodrasznal is volt, aminek ket lenyeges kovetkezmenye, hogy 10 centivel rovidebb a haja, es leven Sydney egyik legjobb es kisse alternativ cukraszdaja a fodrasz mellett van, kerult nemi habcsok (pisztacias, mandarinos, passion fruit-os, marcipanos, stb.) meg oreganos!!! sutemeny is:

Adósághelyek

Szerencsére nem anyagilag, csak a posztolás terén.

Hétvégén Estherrel elmentün a Hunter Valley-be, ami egy jó kis borvidék és gasztro-központ Sydney-től 150 km északra. A terv az volt, hogy egy jó kis pihenős, alvós, evős-ivós hétvégénk lesz, és ez majdnem tökéletesen be is jött. Első este remekül aludtunk, majd reggel a bungalószomszédokra már egész kipihenten ébredtünk, a másik szomszédok pedig békésen legelésztek a bokor alatt a kert végében:

Ami az evést-ivást illeti nagyon jól ment, borkostolóból ki, sajtgyárba be, majd forditva, sűrűn ismételve. Isteni volt, ráadásul a délutáni alvás után még egy remeket vacsiztunk is egy jó kis vendéglőben. Második éjszaka viszont már kevesebbet aludtunk, ugyanis a vihar ami elárasztotta fél Victoriát a mi bungalónkat is rázta rendesen. (Reggel aztán megtudtuk, hogy inkább a vihar rázza mint a Christchurch-i földrengés - ezzel a relativitáselméletett ismét csak bizonyitottnak tekinthetjük.)
Vasárnap természetesen némi zsákmánnyal tértünk haza, és felköszöntöttük Pétert apák napja alkalmából:

A következő igen sűrű nap a kedd lett. Az ausztráloknak lett kormánya, még ha nem is nagyon vagyunk személy szerint lelkesek, a függetlenek hosszas alkudozás után a szocikat támogatják. Igaz, azzal nem lehet őket vádolni, hogy az egyik oldal megvette őket, vette volna másik is, mindenki mindent beigért.

Ami még ennél is izgalmasabb, hogy volt teljesitményértékelésem is. Kisfőnökkel nagy az összhang, mind a 6-7 kategóriában ugyanúgy értékeltük a teljesitményem, ami részemről szerénytelenség, de részéről természetesen indokolt :) Mindenesetre kaptam szép kis fizetésemelést is hozzá és kineveztek senior tanácsadónak.

Vidam/szomoru

Vidam

Tegnap este Johnatannal foztunk csokis sutit! (Johnatan a korabban emlegetett Masterchef sorozat egyik sztarja) Egy nagy zsido ifjusagi rendezvenyen (Kidma hely verzio) o volt a meghivott vendeg, elobb demonstralt, aztan szepen 4 fos csoportokban foztunk is. Nagyon jofej es kozvetlen volt, meselt nemi kis kulisszatitkokat meg korbejart igazgatni a fakanalat az emberek kezeben. A csokis suti egyebkent nem sikerult rosszul, es egyutt foztunk egy helyesnek latszo parral is, akikkel majd jol megyunk sorozni valamikor. Ja, es Esther zsakmanyolt 8 darab poharkat amiben sutit lehet sutni, ugyhogy mar az is van :)

Tovabba megyunk a hetvegere borozni, majd beszamolok.

Szomoru

Az elmult ket hetben 4-5 ausztral katona esett el Afganisztanban. A reakciok tok normalisak, senki nem problaja meglovagolni a dolgot vagy toket kovacsolni belole. Ami nagyon tetszik, hogy az elmult par napban gyakorlatilag minden sarkon es minden metrokijaratnal iskolasok gyujtenek (kituzoket es tollakat arulnak) reggelente az elesett katonak csaladjainak.

Melo van

Ugye az elmult par hetben nem gyoztunk azon szornyulkodni Eshterrel, hogy kisse unatkozunk, es nincs mit csinalni a meloban.
Nos, a heten mindkettonkre raszakadt az eg, vegigdolgozzuk a napot mint a kisangyal, tulorazunkm, de messze nem erunk a vegere. Sirunk is rendesen, hiaba, nem szokta a cigany a szantast...
Szoval minden a legnagyobb rendben:)

Egyebkent hetfon a kozepes fonok fogta a bandat es elvitte a tiszteletemre ebedelni. Azert azt meg kell hagyni, hogy a cegem eleg jo abban, hogy az ember megbecsulve erezze magat.